💡 ¿Buscas un mercado de alquiler vacacional (STR – short-term rental) rentable y poco explorado en España? Vila Joiosa podría ser tu boleto dorado. Con altos rendimientos, una gran demanda y un atractivo único para los viajeros, este pueblo costero es un sueño para los inversores.
Vila Joiosa no es solo otro pueblo mediterráneo; es una postal viviente. Imagina un paseo marítimo lleno de casas de colores, pescadores descargando su captura del día y el dulce aroma del chocolate flotando en el aire. No es de extrañar que los turistas se enamoren de este lugar.
Pero aquí está el secreto que pocos conocen: Vila Joiosa es también un tesoro para los inversores en alquileres vacacionales. Con una combinación única de alta demanda en verano, un mercado poco desarrollado y una identidad fuerte que atrae a los viajeros una y otra vez, este destino tiene un enorme potencial.
Y lo mejor de todo: aún sigue siendo un secreto bien guardado.
EL SECRETO MEJOR GUARDADO DE LA COSTA BLANCA… POR AHORA
Vila Joiosa no se parece en nada a su vecina Benidorm. Mientras que Benidorm está lleno de rascacielos y playas abarrotadas, Vila Joiosa es auténtica, acogedora e inolvidable a la vista. Es el destino ideal para quienes buscan algo diferente, lejos del turismo de masas.
Aun así, la demanda está creciendo. Los turistas que buscan una alternativa con encanto a las ciudades costeras sobreexplotadas están eligiendo Vila Joiosa. Con tasas de ocupación que alcanzan el 82 % en los meses de mayor demanda y un 57 % de media anual, las propiedades aquí se reservan rápidamente.
📈 Comparado con Málaga, donde la ocupación media es del 63 %, Vila Joiosa ofrece un potencial similar con mucha menos competencia.
Para los inversores en alquileres vacacionales, esto es el escenario ideal: un mercado en crecimiento pero aún sin saturar. Mientras muchos invierten en ciudades más grandes, Vila Joiosa es una oportunidad escondida a plena vista.
UN MERCADO CON ESPACIO PARA CRECER
Lo que hace especial a Vila Joiosa es que hay pocos alquileres vacacionales, pero los que existen funcionan muy bien.
• El precio medio por noche (ADR) es de $122, lo que lo convierte en un mercado accesible pero rentable.
• El rendimiento bruto promedio para un inversor es del 6,2 %, superando a otros destinos costeros como Calella de Palafrugell (3,4 %), lo que hace que Vila Joiosa sea una excelente inversión inmobiliaria.
🔎 En comparación, Marbella—un mercado más desarrollado—tiene un rendimiento bruto medio del 6,9 %, pero con precios de compra mucho más altos. Vila Joiosa ofrece una rentabilidad similar a una fracción del costo de entrada.
¿La clave del éxito? Carácter. Los turistas no buscan apartamentos genéricos, sino alojamientos que reflejen la esencia del lugar. Casas tradicionales de colores, apartamentos frente al mar y alojamientos boutique tienen mayor demanda y logran tarifas más altas.
Para los inversores que saben diferenciarse, Vila Joiosa ofrece la oportunidad de dominar un mercado en crecimiento.
CHOCOLATE, HISTORIA Y PLAYAS VÍRGENES: ¿QUÉ HACE ÚNICA A VILA JOIOSA?
España tiene muchos pueblos costeros, pero ¿qué hace que la gente elija Vila Joiosa?
🟡 Identidad – Vila Joiosa no es solo un destino de playa. Es la capital del chocolate, un histórico pueblo pesquero y un lugar con una esencia única.
🍫 Museo del Chocolate Valor – No solo vienen por el mar; los turistas buscan visitar la fábrica de chocolate más famosa de España, en funcionamiento desde hace más de un siglo.
🎣 Un puerto pesquero auténtico – A diferencia de otros pueblos costeros que han perdido su esencia, Vila Joiosa sigue siendo un puerto en activo, lo que brinda una experiencia genuina a los visitantes.
🏖️ Playas escondidas – Algunas de las mejores playas aquí no son accesibles en coche, lo que refuerza su exclusividad. Los viajeros que buscan un refugio tranquilo están dispuestos a pagar más por alojamientos que ofrezcan acceso a estos rincones secretos.
💡 Para los inversores en STR, esto significa atraer a un público más diverso: amantes de la gastronomía, la historia y viajeros en busca de una escapada tranquila. No es solo turismo de playa; es una experiencia completa.
¿POR QUÉ AHORA ES EL MOMENTO DE INVERTIR?
Vila Joiosa todavía está por delante de la curva, pero no será así por mucho tiempo. El número de propiedades en alquiler ha ido aumentando año tras año, y a medida que más turistas descubran este tesoro escondido, la demanda seguirá subiendo.
🔎 Mira otros mercados de STR en España como Málaga y Marbella—ambos experimentaron aumentos en los precios de alquiler y en el valor de las propiedades cuando la demanda se disparó. Vila Joiosa está en la fase inicial de ese ciclo, lo que la convierte en el momento ideal para invertir.
Este es el tipo de mercado donde los primeros inversores son los que más ganan. Con baja saturación, alta demanda de propiedades únicas y un mercado en desarrollo, Vila Joiosa es perfecta para quienes buscan entrar antes de que los precios suban.
Q&A – MERCADO STR EN VILA JOIOSA
❓ ¿Es Vila Joiosa un buen lugar para invertir en alquiler vacacional?
✅ Sí. Con un ADR de $122, una ocupación media del 57 % y un rendimiento bruto del 6,2 %, Vila Joiosa tiene un gran potencial de STR con menos competencia en comparación con otros mercados más grandes.
❓ ¿Cómo se compara Vila Joiosa con otros destinos?
✅ A diferencia de Benidorm, Vila Joiosa es menos masificada, más auténtica y aún en crecimiento. Comparado con Marbella o Málaga, ofrece rentabilidades similares pero con precios de compra mucho más bajos.
❓ ¿Qué tipos de propiedades funcionan mejor en Vila Joiosa?
✅ Apartamentos frente al mar, casas de colores en el casco antiguo y alojamientos boutique son las opciones que logran mayor ocupación y mejores tarifas.
Vila Joiosa es una experiencia en sí misma. Con su estética de postal, su fuerte identidad cultural y su creciente atractivo turístico, ofrece una de las oportunidades de inversión en STR más destacadas de la Costa Blanca.
🏡 Baja competencia + alta ocupación + demanda creciente = inversión perfecta.
Si buscas un mercado con gran potencial, poca competencia y una identidad que fideliza a los visitantes, Vila Joiosa es la respuesta.
La única pregunta es: ¿Vas a entrar antes de que todos los demás lo descubran? 🚀
